偷拍 英文 房住不炒，比房价更首要的是屋子的流动性！「专家课初学串讲·宏不雅大势08讲」
专家课串讲·搭建投研框架2.8: 房住不炒偷拍 英文，比房价更首要的是屋子的流动性！
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以下为本视频翰墨实录：
本期施行咱们看到本届政府从2016年运行关于房地产的调控提议了相等明确的条件。
2016年3月，政府责任评释注解提议因城施策化解房地产库存，因为其时认为各地的房地产库存很高。2016年“十一”技巧21城房地产的限购绚烂着去库存任务的完成，房地产的调控过问到一个新的阶段，这个新的阶段是什么呢？等于2017年3月政府责任评释注解提议强项防碍房价过快高涨。直不雅地来看，它仅仅防碍房价的过快高涨，等于你不错涨，然而涨快了不行。然而到 2018年7月，中央政事局会议提议强项防碍房价高涨，第四色官网“过快”两个字依然被拿掉了，往日是不错涨，但涨快了不行，当今等于不行涨。本年4月中央政事局提议要坚握屋子是用来住的，不是用来炒的定位；5月东说念主民银行暗意，2019年央即将陆续稳地价、稳房价、稳预期。
咱们来望望，2017年之后咱们的房价到底发生了什么变化？
底下这张图反应了2013年以来百城房价的环比涨幅情况，环比涨幅等于十分于上一个月涨了若干，咱们不错看到2016年10月21城限购之前，许多时刻房价一个月要涨1%—2%，淌若苟简地按每个月的涨幅乘以12这么来算，一年至少要涨10%以上，多的要涨百分之二十几。限购之后，咱们看到房价环比运行下跌了。
然而到了2017年涨幅又上来了，又超过1%了，于是其时政府就提议强项防碍房价过快高涨，自后发现存一些奏效，到2018年进一步提议防碍房价高涨。是以咱们看到2017年之后一线城市的房价环比涨幅就在零隔邻，等于每个月惟一百分之零点几的高涨，二三线城市的房价环比涨幅也接踵回落到百分之零点几。虽然各人要宝贵，咱们这里讲到的齐是房价的平均值的环比，不是合并套房屋的价钱的环比，这中间可能会有一定的统计辗转。
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